A recente redução das taxas de juro pelo Banco Central Europeu (BCE) trouxe alívio às famílias com crédito habitação indexado à Euribor. Esta descida reflete-se nas prestações mensais, permitindo poupanças significativas. Impacto da descida das taxas de juro no crédito habitação Em junho de 2024, o BCE anunciou uma redução das taxas de juro diretoras, […]
A recente redução das taxas de juro pelo Banco Central Europeu (BCE) trouxe alívio às famílias com crédito habitação indexado à Euribor. Esta descida reflete-se nas prestações mensais, permitindo poupanças significativas.
Impacto da descida das taxas de juro no crédito habitação
Em junho de 2024, o BCE anunciou uma redução das taxas de juro diretoras, influenciando diretamente os empréstimos habitacionais com taxa variável. Por exemplo, um casal com um empréstimo de 150.000 euros a 30 anos, com um spread de 1%, viu a sua prestação mensal diminuir de 785,14 euros para 734,69 euros, resultando numa poupança de 50,45 euros mensais.
Tipos de taxa de juro no crédito habitação
Ao contratar um crédito habitação, é possível optar por diferentes tipos de taxa de juro:
Perspetivas futuras das taxas de juro
Analistas financeiros preveem que as taxas de juro possam descer gradualmente até aos 3% no final de 2024. Esta tendência poderá continuar a aliviar as prestações dos créditos habitação, embora de forma lenta e progressiva.
Considerações finais
A descida das taxas de juro representa uma oportunidade para reduzir os encargos mensais com o crédito habitação. É aconselhável analisar as condições do seu empréstimo e considerar opções como a renegociação das condições ou a amortização antecipada para maximizar as poupanças.
